Sika Resort est positionné comme un produit d'investissement immobilier autant que comme un lieu de résidence. La singularité du modèle : Reliance West Africa propose une gestion mutualisée des unités, qui décharge l'acquéreur de la gestion locative quotidienne tout en garantissant des standards de service hôtelier sur l'ensemble du bâtiment.
Le modèle en bref
- Vous acquérez un appartement (T1 studio 54 m², T2 81 ou 99 m², T3 148 m²) en VEFA.
- Vous confiez la mise en location à la gestion centralisée RWA.
- Vous percevez 10 % nets par an, garantis dix ans : les frais de gestion et de fonctionnement sont à la charge de RWA.
- Vous récupérez l'usage de l'appartement à tout moment (avec préavis convenu).
Les revenus
Votre revenu est garanti : 10 % nets par an pendant dix ans, quel que soit le taux d'occupation. « Nets », parce que RWA prend en charge les frais de gestion et de fonctionnement (électricité, eau…). C'est écrit dans le contrat.
Cette garantie porte uniquement sur les appartements de Sika Resort confiés à la gestion hôtelière. Les conditions complètes figurent dans le contrat, présenté en rendez-vous.
Pour qui ce modèle est-il pertinent
- L'investisseur passif qui n'a ni le temps ni l'envie de gérer un locataire à distance.
- L'investisseur en diversification qui cherche un actif immobilier en Afrique de l'Ouest avec un opérateur professionnel.
- L'expatrié occasionnel qui souhaite disposer de son appartement quelques semaines par an et le louer le reste du temps.
Pour aller plus loin
- Consulter la fiche projet complète : Sika Resort
- Demander le mémorandum d'investissement : Contact
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